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在蔡甸区蔡甸街道，0.65平方公里的高湖社区，住着1万多名居民。公共空间严重不足，群众诉求多样，怎么办？高湖社区的选择是“微更新”——唤醒沉睡空间、补齐设施短板、激活共治力量，在方寸之间焕发新活力。
社区里一处400多平方米的闲置办公用房，曾是无人在意的“沉睡资产”，如今改造成了居民口中的“知音文驿”。社区引入专业文化公司，将其打造为集文化沙龙、艺术展览、邻里议事于一体的活动中心，定期举办非遗体验、书画展览等活动，年均服务居民超5000人次。一处闲置空间，就这样成为撬动社区活力的“支点”。
惠丰苑小区300多平方米的架空层，也曾是杂物堆积的“灰色空间”。通过“小板凳议事会”，居民共同商定“白天休闲、晚上停车”的弹性使用方案，并订立《架空层使用公约》。改造完成后，这里成了大家的“共治阵地”。
德信江南大院小区曾因“飞线充电”投诉不断，相关投诉一度占物业总投诉量的53%。社区搭建“社区—小区—楼栋”三级议事平台，召开10余场“圆桌会”“板凳会”，走访居民、商户200余户次，最终通过“分区布局、错峰施工”，将充电桩从200个增至350个，全部升级为智能设备。居民黄银桥感慨：“过去一提充电桩大家都着急，现在一说到议事大家都愿开口。”
惠丰苑小区长期缺少健身器材，社区对接共建单位，1个月内安装到位。从飞线充电到智能充电桩，从无器材到有器材——城市更新的成效，就藏在这些具体的变化里。
空间更新了、设施补齐了，接下来的问题是：谁来管、怎么管？
社区构建“社区党支部—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织体系，73名自管党员与124名下沉党员在微改造、矛盾调解中发挥带头作用。
更重要的是，社区把快递员、外卖小哥等新业态群体也纳入治理体系。户外工作者驿站升级为“新连心”议事厅，15名骑手组成“萤火虫先锋骑手”志愿服务队，化身社区的“移动探头”和“流动哨兵”。骑手杨燕兴说：“以前觉得和社区没关系，现在感觉自己就是社区一分子。”
社区绘制“15分钟社区生活圈”资源地图，周边菜场、超市、药店、社区医院的位置、电话一目了然。200多平方米的老年人服务中心里，按摩椅、治疗仪、棋牌设施一应俱全；“三新少年”培育计划全年开展活动40余场，服务3000多人次。
社区还开设“非遗工坊”，推出“以‘艺’换物”——居民用米油等生活物资交换非遗手工艺品，物资归集到“慈善物资库”定向慰问困难群体，手工艺品则在邻里活动中展示。善意与美好，就这样在社区里流动起来。
从闲置空间盘活到基础设施补齐，从治理力量激活到服务品质提升——高湖社区的城市更新，在一次次微改造、一件件民生实事中，让0.65平方公里持续生长。这也是城市更新最动人的模样。 来源：蔡甸融媒记者 周璜 杨铭
制作：万轶 | 编辑：熊霞 | 责编：方军 出品：蔡甸区融媒体中心 版权声明：此文为原创作品，转载须获授权，否则视为抄袭侵权。
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