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城市更新，产业焕新是灵魂。中法生态城同济大健康产业片区探索“以医带产，产城共融”的城市更新路径，不再把医院当配套，而是让医院当“引擎”，带动科研平台、产业园区、高端酒店、总部经济、生态住宅在它周围次第生长，深度融合，持续提升区域功能品质。
同济大健康产业片区地处中法生态城东部，紧邻地铁4号线集贤站，规划占地约40公顷，总投资28.3亿元，已正式纳入第二批市级“五改四好”城市更新片区。这里正逐步形成医疗、科研、产业、居住、商业融合发展的格局，一个产城交融、宜居宜业的15分钟生活圈正从蓝图走向现实。
片区坚持政府引导、市场主导，采用滚动开发模式。通过财政资金、专项借款、超长期国债等多元资金保障一级开发，已成功引进重点产业项目4个，撬动社会投资27.3亿元。转化医学大楼、高端酒店、总部经济等二级开发项目有序推进，形成“投入一片、成熟一片、收益一片”的良性循环。
立足优质医疗资源，产业发展才有强劲支撑。片区依托同济医院顶尖医疗科研优势，深度推动“医学—科研—产业”三链融合，让医疗机构成为产业发展与城市升级的核心引擎。作为片区核心项目，同济医院转化医学大楼（国家医学中心）施工进度已超85%，目前正全力推进强弱电设备安装、景观绿化施工及室内外装饰装修工程，预计今年底建成投用。这里将集中承载人畜共患传染病重症诊治全国重点实验室、湖北省前沿数智研究中心、脑机接口研究中心等一批高水平科研平台，打造区域医学科研创新高地。
以头部项目为牵引，上下游企业加速集聚。航发·梧桐中心已竣工，进入全面招商阶段，为大健康企业提供优质办公与商务交流空间；铂尔曼酒店主体结构完工，正推进装饰装修，预计2027年开业，补齐片区高端商务服务短板；麦克森国际总部即将启动建设，将打造国际学术、企业展示、科研开发等7大中心集群。与此同时，中法生态城正持续优化区域排水体系，实施雨污分流改造，夯实生态宜居基底。
在绿色发展方面，片区全域落实星级绿色建筑标准，精心构建蓝绿交织的生态廊道，打造低碳生态示范城区。同时坚持统一规划、分期实施，预控300亩建设用地，以弹性管控模式动态适配产业迭代升级需求，为片区长远发展预留充足空间。
同济大健康产业片区正以“以医带产、产城共融”的创新路径，彻底打破单一医疗功能局限，让优质医疗资源转化为产业动能与城市活力。这里不仅是武汉西部大健康产业的新高地，更是蔡甸区城市更新从“改面貌”走向“育动能”的生动范例。 来源：蔡甸融媒记者 周璜 杨铭 制作：方筱玥 | 编辑：熊霞 | 责编：方军 出品：蔡甸区融媒体中心 版权声明：此文为原创作品，转载须获授权，否则视为抄袭侵权。
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